Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Appartement à vendre · Ollon VD · 3.5 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

855 000 CHF 10 059 CHF/m2

3.5 pièces

85 m2

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Description

Libre au 1er août 2026 ou à convenir.

Appartement traversant de 3.5 pièces d’environ 85 m² habitables avec terrasse de 33 m² et jardin de 121 m². Situé au rez-de-chaussée d’une résidence PPE récente (2021) à l’architecture contemporaine (CECB de note B) il est orienté Sud et offre une vue dominante et sans vis-à-vis sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit :

Hall d’entrée avec armoires encastrées.

Cuisine ouverte (plan granit noir) sur la pièce séjour et le coin à manger.

Terrasse de 33m².

Jardin de 121m².

Salle de bain/WC.

Salle de douche/WC.

2 chambres à coucher.

Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.

Colonne lave et sèche-linge incluse.

Cave d’une superficie de 9 m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.–. Installation d’une borne de recharge électrique possible sur la place intérieure.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence “Les Terrasses du Chablais” construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles. Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.

Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1

P à la 11 S) et terrains de sports à environ 500 mètres.

Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.

Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon).

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.