Appartement de 3 pièces à louer à Evry (91000) de 64m2

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces de 64m² , dans une résidence calme située à Evry.

Ce charmant T3 entièrement rénové et situé au 3ème étage d'un immeuble datant des années 1970, se compose comme suit :

une entrée, un séjour de 17m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un couloir avec de nombreux placards donnant accès à deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Cet appartement dispose également d'une cave, espace précieux de rangements supplémentaires.

Le loyer de ce logement est de 1059.57 euros, charges comprises. La provision pour charges étant d'un montant de 130 euros par mois. Les honoraires sont de 846.25 euros. Un mois de caution vous sera demandé soit 929.57 euros.

Les charges, quant à elles, comprennent l'eau froide, le chauffage collectif ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 156 k Wh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (33 Kg CO2/m²/an).

Les atouts de cet appartement :

• Son emplacement : situé à proximité des commerces et de la gare.

• Sa luminosité.

• Sa récente rénovation complète (fenêtres en PVC double vitrage neuves).

• Ses nombreux espaces de rangement.

• Son balcon au coeur de la verdure.

L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, sept crèches, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Évry-Courcouronnes (ligne D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Évry-Courcouronnes. Le cinéma Mega Cgr vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au Numéro de téléphone masqué pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à EVRY. Voir moins