Appartement de 28 m² à Six-Fours-Les-Plages

Idéalement situé dans le très recherché domaine de la Coudoulière, à deux pas de la mer, venez découvrir ce charmant T2 de 35 m² situé au 2ᵉ étage sur 5.

Ce bien se compose de :

• Un séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine
• Une loggia de 6,8 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute l’année
• Une salle de bains avec WC
• Une chambre fonctionnelle

Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un domaine sécurisé proposant :

• Piscine
• Terrains de tennis
• Espaces verts et loisirs
• Grand parking collectif

Les points forts : ✔ Domaine très recherché ✔ Exposition plein sud ✔ À deux pas de la mer ✔ Fort rendement locatif ✔ Idéal résidence secondaire ou investissement ✔ Stationnement facile

Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour investir ou profiter d’un pied-à-terre en bord de mer.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Disponible 7 jours / 7. Cette annonce référence 323223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 274,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 121 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr