Appartement de 27,47 m² à Montreuil

🏡 Charmant T2 de 27 m² – Idéal premier achat ou investissement – Montreuil

Dans une petite résidence privée, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27 m² offrant un agencement intelligent et un excellent confort de vie. Situé en rez-de-chaussée coté cour, Idéal premier achat ou investissement, il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d’eau attenante. 👉 Les atouts : Chauffage individuel électrique Double vitrage et volets roulants électriques Faibles charges : seulement 130 € / mois Résidence calme et sécurisée Aucuns travaux à prévoir 📍 Emplacement recherché Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et transports : Bus 301 / 76 / 129 à proximité immédiate Métro ligne 11 – Hôpital de Montreuil Métro ligne 9 – Croix de Chavaux / Mairie de Montreuil Futur tram T1 (liaisons Bobigny, Rosny, Val de Fontenay) À seulement 10 à 15 minutes à pied du Parc Montreau

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 299 k Wh EP/m²/an Score GES : 9 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr