Appartement de 27 m² à Montevrain

Dans la résidence CPH MONTEVRAIN, idéalement située non loin du du pole d'activité et du parc d'attraction de Disneyland Paris, investissez dans ce T1 de 27m2 situé en RDC, avec emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 5.399€ HT, soit une rentabilité brute de près de 8,12%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos en attente. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 251 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr