Appartement de 26 m² à Gassin

🌴 À vendre – Très bel appartement T2 avec vue mer aux Marines de Cogolin – Gassin (83) 🌊☀️ Situé sur la commune très recherchée de Gassin, au cœur des Marines de Cogolin, ce charmant appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ⚓🛍️🍹 Dans un environnement agréable et recherché, entre mer et marina, vous profiterez d’une belle qualité de vie au cœur du Golfe de Saint-Tropez ✨ 🏡 L’appartement se compose de : 🛏️ 1 chambre confortable 🚿 une grande salle d’eau avec toilette 🛋️ un séjour lumineux 🌊 une agréable vue mer 🌿 une grande terrasse couverte et abritée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison ☀️🍽️ 🏊♂️ Piscine dans la résidence. 📍 Emplacement idéal : ⚓ proche du port et des plages 🛍️ commerces et restaurants accessibles à pied 🌴 cadre de vie privilégié entre Saint-Tropez et Port Grimaud Un bien parfait pour : ☀️ résidence secondaire 💼 investissement locatif 🏖️ ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur. 🌊 Mer

• Soleil
• Détente
• Confort
• Côte d’Azur ✨

Cette annonce référence 335533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 234 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr