Appartement de 25,62 m² à Lizy-Sur-Ourcq

Idéal investisseur : studio d'environ 26 m²

Vous découvrirez une pièce de vie avec escalier menant à une mezzanine, parfaite pour créer un coin nuit séparé et optimiser l’espace, salle d’eau avec WC.

Appartement déjà en location : une solution simple pour investir, avec un agencement qui se démarque (le reste se découvre en visite).

Environnement & commodités Commerces et services de proximité sur la commune (annuaire commerçants de la mairie). Écoles et collège à Lizy-sur-Ourcq. Gare de Lizy-sur-Ourcq (Transilien) : pratique pour les déplacements.

Informations locatives : Loyer actuel : 513 € / mois Charges : env. 65 € / mois

Rentabilité brute : 10,26 % / an Cette annonce référence 328746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 785,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 298 k Wh EP/m²/an Score GES : 11 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr