Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Neuenkirch - Réf 115806234

Appartement à vendre · Sempach Station · 2.5 pièces

Publié le 03.06.2026

775 000 CHF

2.5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Nous vendons les biens loués suivants sur la Bahnhofstrasse :

À vendre sur la Bahnhofstrasse, dans un emplacement central intéressant :

Appartement de 2,5 pièces 66 m²

Espace commercial 66 m²

2 salles de stockage

6 places de parking intérieures et 1 place de parking extérieure

Prix total de vente CHF Numéro de téléphone masqué ,00

Voulez-vous les documents de vente ou une réunion ? Alors unter Verkaufsteam attend avec impatience vos nouvelles (Verkaufsteam).

Characteristics

2.5 rooms

Quartier

Sempach Station

6203

Voir dans Street View

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

S'inscrire Se connecter

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel