Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement de 25 pièces en vente à Cugy (VD) - 61 m²

Appartement à vendre · Cugy VD · 25 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

630 000 CHF 10 328 CHF/m2

25 pièces

61 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dans un quartier calme hors nuisances, cet appartement de 2,5 pièces saura vous séduire par son aspect moderne. Le lotissement duquel il fait partie jouit d'une piscine privée. Il est composé d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, une spacieuse salle de douche/WC et une belle chambre.

Il dispose en plus d'une buanderie privée, d'une grande cave et d'une place de parc dans le garage commun au prix de CHF 40'000,00 en sus.

L'appartement est actuellement loué.

Dante de disponibilité à convenir.

Characteristics

61 m²

25.0 rooms

Quartier

Cugy VD

1053

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