Appartement de 24,50 m² à Mandelieu-La-Napoule

À saisir ! Situé dans une résidence sécurisée très recherchée à Mandelieu, ce studio de 24,50 m² avec coin nuit offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

🔑 Les points forts du bien :

• Surface optimisée : 24,50 m²
• Coin nuit séparé (4 couchages possibles)
• Terrasse exposée plein sud
• Vue dégagée sur la Siagne et le golf
• Calme absolu
• Belle luminosité

Résidence avec nombreuses prestations :

• Piscine extérieure chauffée
• Résidence sécurisée
• Espaces verts soignés
• Aires de loisirs (pétanque, ping-pong, jeux…)
• Animations en saison
• Nombreux services et équipements au sein de la résidence

Emplacement premium :

• À 5 minutes à pied des plages
• Bord de Siagne
• Proche commerces et commodités
• Secteur calme et recherché

Idéal pour :

• Investissement locatif (fort rendement et PATERNITÉ de la location)
• Location saisonnière type Airbnb
• Résidence secondaire
• Premier achat

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un cadre recherché et dynamique.

À visiter sans tarder ! 📞 Numéro de téléphone masqué Cette annonce référence 330295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 274 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr