Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement de 2 pièces en vente à Lengnau - Réf 04080106184501

Appartement à vendre · Lengnau BE · 2 pièces

Publié le 04.06.2026

265 000 CHF

2 pièces

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Description

Appartement de 2 pièces au 2e étage,

Le bien est mis aux enchères au bureau de recouvrement ou de faillite. L’estimation officielle est de 265 000 CHF. Dans certaines circonstances, l’achat est possible bien en dessous de la valeur estimée.

C’est l’une des nombreuses propriétés intéressantes que nous publions dans l'édition actuelle de notre CATALOGUE D’ENCHÈRES IMMOBILIÈRES À FAIBLE COÛT. Obtenez ces informations pour acheter la propriété de vos rêves à un prix raisonnable. Les informations du catalogue peuvent être obtenues auprès de Mme Hasler, LUNDI - VENDREDI, de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, au numéro de téléphone Numéro de téléphone masqué www.zwangsversteigerung.ch.

Note générale : L’acheteur ne supporte AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI FRAIS DE COURTAGE. Les données traitées dans cette enquête nous ont été transmises par des tiers ou tirées de l’avis d’expert nommé par le tribunal et n’ont pas pu être vérifiées par nous. La responsabilité ne peut donc pas être assumée. Erreurs et ventes antérieures exceptées.

Pour plus d’informations, veuillez appeler : Numéro de téléphone masqué www.zwangsversteigerung.ch