Appartement de 128 m² à Champeaux

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux et lumineux séduira par ses beaux volumes, sa configuration familiale et son agréable extérieur privatif.

Dès l’entrée, vous découvrez un coin dressing pratique, ouvrant sur un double séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Ce vaste espace de vie est agrémenté d’une cheminée et donne un accès direct à un jardin privatif de 149 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel.

Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois chambres avec placards (14 m², 10 m² et 10 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.

Une buanderie avec grand dressing vient compléter les espaces de rangement.

Côté confort, l’appartement dispose de :

une salle d’eau une salle de bain un WC indépendant

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un cabanon de jardin de 16 m², idéal pour le rangement ou un atelier. ➡️ Les + : rez-de-jardin, exposition SUD, cheminée, jardin privatif, volumes généreux, nombreux rangements. Un bien rare alliant confort, espace et extérieur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 329286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 168 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr