Appartement de 120 m² à Le Beausset

Opportunité d'investissement au Beausset, dans un environnement calme et recherché offrant confort, luminosité et qualité de vie.

Appartement de 120 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété récente (construction 2012), parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toute les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.

Conditions financières :

VIAGER occupé sur deux têtes ( Homme 82 ans - Femme 75 ans) Valeur vénale du bien : 515 000 euros Bouquet : 118 000 euros Rente mensuelle : 696 euros

Ce bel appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le grand salon / séjour de 44 m2 avec terrasses de 29 m2, de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un ascenseur privatif, 1 local vélo et 3 places de stationnement viennent compléter ce bien.

Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien de qualité offrant un fort potentiel patrimonial dans le cadre d'un investissement en viager occupé.

A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 127 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr