APPARTEMENT DE 110M² AVEC 40M² D'EXTERIEUR(S) | Parking/Cave

Brauman&K vous présente :

Au cœur d'un tout nouveau projet résidentiel intimiste à l'architecture contemporaine, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 110m² perché aux derniers étages d'une future résidence de standing, à quelques minutes seulement du Parc Mozart et de la ligne 14.

Un bien rare pensé comme une véritable maison sur les toits.

Situé aux 8ème et 9ème étages avec ascenseur, ce duplex d'exception séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs.

Le niveau principal accueille un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte prolongé par une première terrasse plein ciel de plus de 16m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC et une nouvelle terrasse privative offrant une atmosphère plus intime et dégagée.

Le plan est particulièrement bien pensé avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, de nombreux rangements et plusieurs ouvertures donnant sur l'extérieur. Au total, près de 40m² de terrasses viennent prolonger l'appartement et renforcent cette sensation rare d'espace et de respiration en pleine ville.

Type : Appartement Duplex Extérieur(s) : 3 terrasses Parking(s) : 1 parking Annexe(s) : 1 cave

Ce bien conforme aux dernières normes énergétiques représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Frais de notaire réduits

• Éligible PTZ
• Normes RE2020 / HQE
• Accessible PMR
• Faibles charges
• Prestations soignées
• Possibilité de personnalisation des finitions.

Programme confidentiel, avec un nombre limité de logements disponibles.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Autres appartements disponibles dans la résidence ! Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 et 5 pièces, duplex et plain pied, derniers étages, jardins, terrasses, parkings, caves...

Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark MAMONN – Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée [81]