Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Combs La Ville 5 pièce(s) 85 m2

Appartement à vendre · Combs-la-Ville · 5 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

197 990 € 2 329 €/m2

5 pièces

85 m2

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

En vente : découvrez à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 5 pièces de 85 m². Il inclut une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, trois chambres et une cuisine équipée. Il propose également une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

Une place de parking complète l'appartement.

Des écoles (de la maternelle au lycée) et des se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare RER D à 15 minutes. . Voir moins