Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Cannes 3 pièce(s) 63 m2

Appartement à vendre · Cannes · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

239 000 €

3 pièces

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Description

À vendre à Cannes, boulevard du Riou, bel appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, climatisé et traversant. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d'une spacieuse cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Faibles charges. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied.