Appartement calme et lumineux dans immeuble Haussmannien bien entretenu, quartier commerçant de Mouton Duvernet

Découvrez cet appartement lumineux et calme dans un bel immeuble Haussmannien à Mouton Duvernet, quartier recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale.

L'appartement se compose ainsi :

• Second étage traversant avec double exposition Nord/ Sud.
• Plan en étoile, bonne distribution, aucune perte de place.
• Entrée avec grand dressing et un espace de travail.
• Double séjour de 22m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
• Hauteur sous plafond généreuse: 2.80 m
• Deux belles chambres de 13m² et 14m².
• Rangements sur mesure.
• Cuisine indépendante meublée.
• Salle de bain avec fenêtre sur cour.
• Cabinet de toilette indépendant avec fenêtre sur cour.
• Chaudière à gaz individuelle.
• Caractéristiques d’un appartement parisien de standing, (parquet à chevrons, moulures et boiseries…)
• Deux balcons donnant sur séjour et chambre.
• Grande cave en complément.

Situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (métro, bus), des établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, du conservatoire du 14eme, d’un grand supermarché et de nombreux commerces de bouche. Une gardienne logée sur place contribue à la vie harmonieuse de l'immeuble et à sa propreté. L’immeuble dispose d’une cour lumineuse avec un grand garage à vélo, également pratique pour les poussettes. Une occasion rare dans ce quartier prisé.

Frais d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 300 € Charges annuelles de copro : 1 800 € Nombre de lots du batiment A de la copropriété: 10

Copropriété gérée par un syndic. Aucune procédure en cours.