Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Appartement Besancon 4 pièce(s) 111 m2 - Photo 1 — 11 photos de Appartement Besancon 4 pièce(s) 111 m2

À vendre Appartement

Appartement Besancon 4 pièce(s) 111 m2

Appartement à vendre · Besancon · 4 pièces · 111 m²

Publié le 04.06.2026

22 500 000 € 202 703 €/m2

4 pièces

111 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Besançon dans la boucle Grande Rue, dernier étage, agréable et spacieux duplex de 111 m² (151 m² au sol), équipée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec toilette, à l'étage mezzanine deux chambres, chauffage individuel électrique, possibilité d'acheter un parking en sous-sol à cinq minutes à pied, cet appartement vous emmène dans un art de vivre, très calme, un bonheur. Copropriété de 2 36 38 lots.

Charges annuelles : 1400 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - BESANCON.

Characteristics

111 m²

4.0 rooms

Quartier

Besancon

25000

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