Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement Besancon 2 pièce(s) 48 m2 - Photo 1 — 5 photos de Appartement Besancon 2 pièce(s) 48 m2

À vendre Appartement

Appartement Besancon 2 pièce(s) 48 m2

Appartement à vendre · Besancon · 2 pièces · 48 m²

Publié le 21.10.2026

10 800 000 € 225 000 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, quartier des chaprais recherché de Besançon.

Il se compose d'un salon,d'une grande chambre,cuisine équipée,salle de bains,un WC séparé,un cellier pratique pour le rangement Appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités,des écoles,ainsi que du supermarché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1222 euros. Alexis CARPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - BESANCON.