Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 41.61 m2

Appartement à vendre · Aubervilliers · 3 pièces

Publié le 13.06.2026

199 900 €

3 pièces

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Description

À 400 m du métro Ligne 7 ? Quatre Chemins | Aux portes de Paris

Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 41 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Est.

Entièrement rénové récemment, ce grand 2 pièces pouvant facilement être aménagé en 3 pièces selon vos besoins. se compose d'un agréable double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau, une grande chambre lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de tous les commerces.

Vidéo du bien à la demande.

En exclusivité chez Era Immobilier.