Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 36 m2 - Photo 1 — 8 photos de Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 36 m2

À vendre Appartement

Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 36 m2

Appartement à vendre · Aubervilliers · 2 pièces

Publié le 24.10.2026

109 000 €

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Situé dans le secteur du fort d'Aubervilliers et proche d'écoles, à 7 minutes de la ligne 7, commerces, au sein d'une copropriété sécurisée, en bonne état et bien tenue. Appartement très lumineux à rénover avec une vue dégagée, offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. On résume... Copropriété sécurisée, en bon état, proche des écoles et commerces, il ne manque plus que vous... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr