Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement attique neuf de 4.5 pièces avec vue lac à l'horizon

Appartement à vendre · Bursins · 4.5 pièces · 116 m²

Publié le 24.10.2026

1 292 000 CHF 11 138 CHF/m2

4.5 pièces

116 m2

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Description

*Appartement attique NEUF de 4.5 pièces** (construction 2026), sur 115 m2 habitables et 138 m2 utiles, bénéficie d'une **magnifique vue sur le lac et les Alpes à l'horizon, d'un cadre de vie privilégié au centre du charmant village de Bursins.**

Hall avec armoire encastrée, spacieux séjour / cuisine ouverte / salle à manger de 44 m2 donnant sur le balcon, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative + une salle de bain supplémentaire, un WC visiteurs.

Une cave de 22 m2, 2 places de parc en sus , CHF 20'000 / place.

Dans un esprit d'efficacité énergétique et économique, l'immeuble, composé uniquement de trois appartements, est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'une pompe à chaleur afin de maitriser les charges.

*Appartement libre de suite ou selon entente.**

*Acquérir un bien neuf c'est profiter de normes récentes et d'une efficacité énergétique optimal afin de réduire les charges d'entretien, de garanties sur la construction.**

Villvert SA, concepteur et constructeur du projet, est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la qualité du bâtiment.