Appartement

T3 RÉCENT 67 M²

• TERRASSE 16 M²
• 2 STATIONNEMENTS
• CAVE

À Villeneuve-Tolosane, 178 000 € pour un T3 récent de 67 m² avec terrasse, deux stationnements et cave.

Situé au sein d'une résidence récente livrée en 2025, calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 67,22 m² offre des prestations particulièrement complètes et un agencement pensé pour le quotidien.

La pièce de vie de près de 31 m², avec cuisine américaine, constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur une belle terrasse de 15,90 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12,36 m² et 10,17 m², d'un dressing indépendant de 4,05 m² et d'une salle de bains.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations appréciables et rarement réunies sur un même bien dans cette gamme de prix.

LES + DU BIEN

Résidence 2025

• 67,22 m²
• Terrasse 15,90 m²
• 2 chambres
• Dressing
• 2 stationnements en sous-sol
• Cave
• Faibles charges

Un appartement récent, fonctionnel et immédiatement disponible, offrant un ensemble complet pour 178 000 €, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Prix de vente : 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Surface Carrez : 67,22 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 52 lots. Charges annuelles : 720 €, soit environ 60 €/mois. Aucune procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40007) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 67.22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : C