Appartement

Situé dans le secteur du Pont du Las. Idéal Militaire/Arsenal. Proche tous commerces, Desservis par plusieurs lignes de bus. Gare, port et centre ville à moins de 15min de marche. Accès direct autoroute sans rentrer dans Toulon. T3 rénové (2008) en grand T2 avec double séjour 31m², chambre avec dressing 14m², cuisine US équipée aménagée, SDB douche italienne, WC indépendant. 2º étage traversant Nord/Sud, toutes les pièces de vie donnent sur un balcon filant 14m² orienté Sud- ouest Lumineux, grandes baies vitrées (survitrage), store électrique, équipé pour la domotique. Fibre optique. Pas de vis à vis Climatisation réversible et ballon eau chaude au gaz récents, grande cave de 10m². Petite copro de 5 lots (1 appartement par palier) calme et familial, faibles charges. Facilité de parking gratuit au palais des sports, ou abonnement Qpark Delaune (à partir de 35€/mois). PPT voté et payé Caractéristiques complémentaires : Consommation énergétique : 121 k Wh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 60.3 m² Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve GASPARIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
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G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 37424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A