Appartement

En plein cœur du centre-ville de Sannois, découvrez ce duplex de 100 m², 5 Pièces avec 4 Chambres et bureau, situé au 4? et dernier étage. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, également orientée plein sud. Le niveau principal dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing dans le dégagement desservant l'espace nuit. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second dressing ou bureau. Ce bien bénéficie de prestations confortables avec double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, radiateurs électriques récents installés en 2025 ainsi qu'un tableau électrique refait en 2026. Une place de parking boxée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un appartement situé en dernier étage. La gare de Sannois est accessible en 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et vie de centre-ville. Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEMARET Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DEMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39429) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D