Appartement

Au cœur du Parc du Mercantour, dans la station prisée de Roubion, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces idéalement situé en front de neige, au pied des pistes. Au sein d'une petite copropriété de standing composée de seulement 10 appartements, ce bien de qualité offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter de la vue et de l'environnement naturel. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de douches moderne et un WC/bidet séparé. Un garage individuel vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 295 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 38408) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A