Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement

Appartement à vendre · Roubaix · 5 pièces · 126 m²

Publié le 04.06.2026

24 950 000 € 198 016 €/m2

5 pièces

126 m2

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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le Boulevard de Cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. à 3 minutes à pied du parc Barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété. COMPOSITION : Pièces de vie : Hall d'entrée : 17,21 m² Grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards Salle à manger : 11,80 m² avec placard Cuisine : 10,08 m² Partie nuit : Chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards Chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards Salle de bain : 8,63 m² W.C. séparés : 2,25 m² possibilité de créer une 3 chambre si besoin. Extérieur : Terrasse privative d'environ 30m2 garage box fermée de 12m2 Rangements : Cave (Lot N°12) Nombreux placards intégrés

POINTS FORTS
Surface exceptionnelle de 126,93 m² Loi Carrez.
Appartement lumineux et fonctionnel
Nombreux rangements avec placards dans chaque pièce
Terrasse pour profiter de l'extérieur
Cave incluse pour stockage supplémentaire
Boulevard calme, arboré et restructuré
Idéal famille
garage
SITUATION & TRANSPORTS Quartier résidentiel recherché : Boulevard de Cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. à 3 mn du Parc Barbieux. Transports à proximité immédiate :
Métro ligne 2 (VAL automatique)
Arrêt 'Hôpital Victor Provo' à 1 min à pied
Tramway pour rejoindre Lille et la métropole
Accès rapide aux axes routiers Proximité : Hôpital Victor Provo Commerces et services de proximité Établissements scolaires Parcs et espaces verts PRIX : 252000 € Honoraires à la charge : [Vendeur] Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : D GES : D