Appartement

Au pied du métro Place de Clichy, dans un secteur vivant et parfaitement connecté, découvrez cet appartement de 68 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne et chauffage collectif. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec de grandes ouvertures de près de 3 mètres qui apportent volume et sensation d'espace, rares dans ce secteur central de Paris. L'appartement se compose :

• d'un séjour avec cuisine ouverte
• d'une grande chambre de 20 m²
• d'une pièce supplémentaire modulable (bureau, dressing, chambre d'enfant)
• devis et projection d'aménagement disponibles en visite Belle hauteur sous plafond de 2,70 m et double vitrage. Son plan modulable permet facilement une reconfiguration en véritable 2 chambres, offrant un excellent potentiel de valorisation. Emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa connexion immédiate aux principaux pôles parisiens :
• métro lignes 2 et 13 au pied de l'immeuble
• ligne 14 rapidement accessible
• gare Saint-Lazare à moins de 10 minutes à pied Commerces, restaurants, cafés et services immédiatement accessibles. Un bien lumineux, parfaitement situé et à fort potentiel, idéal pour un actif parisien, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative. À visiter rapidement. Prix de vente 698 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 698 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 38904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 698 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : E