Appartement

LA TURBIE – CHARME ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DU VILLAGE

3 pièces 64 M2 – 56 m² loi Carrez

Au coeur du charmant village de La Turbie, découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec goût, situé au 2e et dernier étage d'une maison de village.

D'une superficie de 56 m² loi Carrez et 64 m² au sol, cet appartement atypique séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse chambre pouvant accueillir deux enfants.

Une grande salle de bains avec baignoire et douche, bénéficiant d'une fenêtre donnant sur le village, un WC indépendant et un espace buanderie équipé pour lave-linge et sèche-linge complètent ce niveau.

Depuis la pièce de vie, un escalier mène à une charmante chambre mansardée avec Velux et rangements, offrant un espace nuit plein de caractère.

Traversant, lumineux et au calme, cet appartement allie le charme d'une maison de village au confort d'une rénovation soignée.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Une adresse privilégiée au cœur de La Turbie, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.

Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 338 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 € et 2 295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 338 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40852) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 338 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 € et 2 295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : C