Appartement

Alexandre Natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose :

Situé dans le quartier de Saint-Maur, au pied du tramway et des commerces, au quatrième étage avec ascenceur d'une résidence de standing, spacieux appartement de Type 4 de 95m² à vendre avec cave et balcons.

Son entrée dessert une première chambre de bonne taile, son couloir avec vestiaire relie les wc, une cuisine équipée fonctionnelle, puis un séjour-salle à manger lumineux de plus de 33m² avec son balcon. Une salle de bains, deux autres belles chambres de 13m² et 14m2 avec un grand balcon communiquant donnant sur l'espace vert de la résidence.

Une cave privative complète ce bien, situé dans un immeuble bien situé et très bien entretenu. Uniquement chez Immo Réseau.

Surface CARREZ : 95.47 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 390 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix de vente 245 000 € Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ Numéro de téléphone masqué Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40862)