Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 88,00 M²

Appartement à vendre · Ermont · 4 pièces · 88 m²

Publié le 03.06.2026

259 000 € 2 943 €/m2

4 pièces

88 m2

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Description

Ermont à 12 à pieds de la gare de Cernay (ligne H et RER C) et du centre-ville dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles, ravalée en 2015 avec gardien, profession libérales et espaces verts. Appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur proposant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec sa loggia, cellier, salle d'eau, salle de bains, 3 chambres (dont une avec balcon) et WC.

Le bien dispose aussi d'une place de parking en sous-sol et d'une grande cave.

Visite Virtuelle disponible, contactez votre agent Guy Hoquet pour une visite ! Voir moins