Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 71,90 M²

Appartement à vendre · Thiais · 3 pièces · 71 m²

Publié le 03.06.2026

220 000 € 3 099 €/m2

3 pièces

71 m2

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Description

À vendre: Bel appartement de 71,9 m² à Thiais, idéalement situé au premier étage. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal. La performance énergétique est excellente avec un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 15 000 euros.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun. Le tramway Trois Communes est à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne T9, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations.

À proximité, vous trouverez également les arrêts de bus Trois Communes et Watteau - Rondenay, facilitant vos déplacements quotidiens.

À 220 000€, cette offre est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un quartier bien desservi et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Voir moins