Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre de 2 pièces de 48 m²

Appartement à vendre · Gennevilliers · 2 pièces · 48 m²

Publié le 21.10.2026

260 000 € 5 417 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

Avenue de Chandon, dans un immeuble récent et bien entretenu, au 2ᵉ étage sans ascenseur, Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement de deux pièces d’une superficie de 48 m².

Il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 24 m² donnant sur une terrasse de 8 m², sans vis-à-vis et avec vue sur la coulée verte, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

Il est également possible d’aménager une deuxième chambre. Parfaitement agencé, l’appartement est lumineux et au calme.

Il se situe à proximité du métro Gabriel-Péri et de la mairie de Gennevilliers. Voir moins