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Description
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9e , vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 47 m² au 3ème étage situé dans le quartier de Gorge de Loup.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1993, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une jolie pièce à vivre avec balcon sur une cour arboré et sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Pour plus de confort, une place de parking dans un sous-sol sécurisé est incluse.
L'appartement est en bon état général, la chambre et la cuisine ont été entièrement repeintes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants en PVC. L'appartement est également équipé de plusieurs VMC, idéales pour la ventilation intérieure.
La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.
Idéalement placé à quelques pas de la station de métro Gorge de Loup, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services tels que supermarchés, boulangeries, pharmacie, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, le bien se situe à proximité d'écoles primaires et maternelles ainsi que du campus René Cassin.
Côté transports, la situation est optimale : la ligne D du métro dessert rapidement les stations Vieux Lyon et Bellecour, et de nombreuses lignes de bus (C21, C24, 14, 45, 90, 98) sont disponibles. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de vélo'v situées à proximité permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 15 minutes, grâce aux pistes cyclables des quais de Saône.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au Numéro de téléphone masqué . Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
Bien proposé par Kylian LEPAGE, agent commercial( Numéro de téléphone masqué ). Bien proposé par Kylian LEPAGE, agent commercial( Numéro de téléphone masqué ). Voir moins
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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