Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 32,10 M²

Appartement à vendre · Ermont · 2 pièces · 32 m²

Publié le 06.07.2026

139 000 € 4 344 €/m2

2 pièces

32 m2

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Description

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - En plein centre-ville d'Ermont, à 2 pas des commodités et des gares, dans une petite copropriété, beau 2 pièces comprenant : Entrée, cuisine, séjour, chambre, dressing et salle d'eau avec W.C.

Le bien dispose aussi d'une cave.

Bail de location nue arrivant à échéance le 7 décembre 2028 pour un loyer charges comprises de 767.69 €.

Contactez nous pour une visite.

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