Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement

Appartement à vendre · Chaumes En Brie · 1 pièces · 24 m²

Publié le 04.06.2026

7 000 000 € 291 667 €/m2

1 pièces

24 m2

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Description

Appartement de type F1 situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 24 mètres carrés. Idéalement situé en plein centre-ville de la ville de CHAUMES EN BRIE. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 35 minutes de la Gare de l'Est à Paris et à 30 minutes de la ville de Melun. Actuellement loué pour un montant de 400 euros tous les mois, il est occupé par un locataire, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate. DETAILS SUR LES DEPENSES : - La taxe foncière annuelle est de 650 euros - la copropriété, la contribution trimestrielle pour le syndic est de 125 euros Nous restons ouverts à toute discussion