Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement

Appartement à vendre · Chalon Sur Saone · 3 pièces

Publié le 06.06.2026

5 600 000 €

3 pièces

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Description

Dans une copropriété ayant déjà fait l'objet d'une rénovation énergétique, cet appartement au 3ème étage sans ascenseur, nécessite un gros rafraîchissement. Mais son emplacement, Pontus de Tyard, le rend très attracrif pour du locatif. D'une surface d'environ 52.74m², il est actuellement composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre (ou bien deux chambres) salle de bains et wc. Le stationnement est facile car réservé à la copropriété. Le double vitrage est existant, les volets roulants sont électriques et la classification énergétique est en C. Provisions pour charges annuelles comprenant le chauffage environ 1600€ Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Claire SAIVE

Tél : Numéro de téléphone masqué
agent mandataire en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° Numéro de téléphone masqué
Réseau Casarèse. Mandat N° 6028. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Surface CARREZ : 52.74 m² Honoraires :à la charge de l'acquéreur inclus Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €. . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 298. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours.