Appartement

Un véritable bijou au coeur du quartier Tribunal, boulevard Masseria, découvrez ce superbe appartement entierement repensé avec élégance et raffinement. Une rénovation contemporaine et chaleureuse, chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Rénovation complète il y a seulement 6 mois avec des prestations de grande qualité, ce bien conjugue parfaitement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement de 79m2 utile propose une pièce de vie, de 36m2 avec sa cuisine design, dans une ambiance chaleureuse et raffinée, sublimée par un parquet en pointe de Hongrie, une cheminée décorative et des matériaux soigneusement sélectionnés. Une première chambre esprit suite parentale, une seconde chambre de sa propre salle de douche,ainsi qu'un bureau avec dressing pouvant parfaitement accueillir un couchage d'appoint. En complément, le bien est vendu avec une superbe cave de 13 M2 en enduit béton. Le quartier du Tribunal est recherché, son atmosphère vivante et sa proximité avec toutes les commodités ( commerces, écoles, vie culturelle et animations, port, plages gare, aéroport, marché...) Un appartement offrant le privilège d'une installation immédiate dans un cadre parfaitement abouti. LA MAGIE OPÈRE. Les visites sont proposées en semaine et week-end . Surface CARREZ : 77 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 77 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 440 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
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G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39151) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : B GES : A