Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 4 pièces · 84 m²

Publié le 11.10.2026

229 800 € 2 736 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Appartement À Vendre/Achat. APPARTEMENT

YERRES
4 PIECES
84.45m²
SEJOUR 18.50 m²
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
3 CHS
RANGEMENTS
BALCON
EXPOSEE SUD
GRANDE CAVE
PARKING

ORPI de YERRES vous propose au calme, ce bel appartement de type 4 pièces de 84.45m². Il comprend : Une entrée, un séjour lumineux de plus de 18.50 m² donnant sur un balcon de 4.25 m² exposée sud sans aucun vis à vis avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, trois chambres (11.33m² / 11.11 m² / 12.90 m²) avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Une grande cave de plus de 12 m² et place de stationnement libre. Les plus : Faible charges, résidence familial, fermée et sécurisé, proches des écoles (maternelle, primaires, crèches), espaces de jeux dans la résidence (basket, foot, ping-pong, balançoires), très bon état général. Rare à la vente ! Au plus rapide !