Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 4 pièces · 65 m²

Publié le 27.09.2026

180 000 € 2 769 €/m2

4 pièces

65 m2

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Description

Appartement À Vendre/Achat. APPARTEMENT

YERRES
AU CALME
F4
66 m²
3 CHS
SEJOUR
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
2 JARDINS
EXPOSITION SUD
CELLIER
ATELIER
1 PARKING EXT
FAIBLE CHARGE

ORPI de YERRES vous propose ce bel appartement de 66 m² idéalement situé au calme et à l'abris des regards. Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour de plus de 16 m² donnant sur un jardin de 46 m²exposée sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin de 146 m², un dégagement avec rangement, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une avec placard. Un cellier, un grand atelier de plus de 20 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les plus : Bonne exposition, double vitrage, très calme, 2 jardins, faible charge. Rare à la vente ! Au plus rapide !