Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 4 pièces · 91 m²

Publié le 09.07.2026

379 000 € 4 165 €/m2

4 pièces

91 m2

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Description

Appartement À Vendre/Achat. APPARTEMENT

YERRES
4 PIECES
91 m²
2 chs
GRAND SEJOUR 33 m²
TERRASSE + 33 m²
EXPOSITION SUD
BOX
CAVE
CENTRE-VILLE

ORPI de YERRES vous propose dans une résidence calme et très recherché "Le Parc de Virginie", un appartement de 4 pièces de 91 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de plus de 33 m² donnant sur un terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, un dégagement avec placard, deux belles chambres de 11,10 m² et 12,90 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un BOX complètent ce bien. Les plus : CENTRE-VILLE, calme, fibre, fenêtres double vitrage ALU, chaudière individuelle récente (4ans), sans vis à vis, exposition sud, box, beau volume. A rafraichir ! Très belle opportunité !