Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 3 pièces · 62 m²

Publié le 09.07.2026

197 500 € 3 185 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Appartement À Vendre. APPARTEMENT

YERRES
3 PIECES
62m²
2 CHS
2 BALCONS
EXPOSITION OUEST
CAVE
ASCENSEUR

ORPI de YERRES vous propose dans une résidence calme et recherché avec un environnement verdoyant, un APPARTEMENT de type 3 pièces de 62m², situé au 1er étage avec ascenseur comprenant, une grande entrée avec placard et cellier, un séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon exposé OUEST et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres donnant sur un balcon filant, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et de nombreuses places de stationnements libres complètent ce bien.

Les plus : Fibre, 2 balcons, tableau électrique récent et installation électrique aux normes, RESIDENCE CALME, très bon état.

Un grand parc arboré, une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un terrain de boules et terrain de foot présent dans la copropriété. Au plus rapide !