Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 4 pièces · 96 m²

Publié le 09.07.2026

298 000 € 3 104 €/m2

4 pièces

96 m2

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Description

Appartement Triplex proche gare !!!. A 8 minute de la Gare de Yerres, des commerces et à deux pas de L'Yerres dans une Résidence calme et arborée, beau Triplex de 96.68 m² ( 93.28 m² carrez ) comprenant un beau séjour de 28 m² donnant sur une belle et grande terrasse , une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec wc, A l'étage une salle de bain avec wc, un dressing, 3 chambres (deux avec balcon et une avec terrasse ). PRODUIT RARE!!!