Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 5 pièces · 99 m²

Publié le 03.06.2026

249 900 € 2 524 €/m2

5 pièces

99 m2

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Description

Appartement À Vendre/Achat. APPARTEMENT

YERRES
99 m²
SEJOUR 25 m²
4 CHS
1

SDB

1 SDE
1 WC
BALCON
CAVE
PARKING EXT.
PARKING COUVERT

ORPI DE YERRES vous propose cet appartement de type 5 pièces de 99 m² environ, comprenant : Une grande entrée, un grand séjour de plus de 25 m² donnant sur un balcon exposé est, une grande cuisine indépendante de plus de 10 m² aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec de nombreux rangements, quatre chambres dont deux avec placard (11 m² / 10,50 m² / 9.70 m² / 8.9 m²), un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Une cave, une place de stationnement extérieur et une place de stationnement couverte complètent ce bien. A seulement 10 min à pied de la gare et du centre-ville. A proximité immédiate des écoles et commerces, et du parc Caillebotte. Très bonne opportunité ! A visiter !