Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Yerres · 3 pièces · 60 m²

Publié le 03.06.2026

169 900 € 2 832 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

Appartement À Vendre/Achat. APPARTEMENT

YERRES
3 PIECES
60m²
SEJOUR 17.50m²
2 CHS
1 SDB
JARDIN 40 m²
EXPOSEE OUEST
CAVE
PARKING COUVERT
PROCHE GARE
CENTRE-VILLE
PROCHE PARC CAILLEBOTTE

ORPI de YERRES vous propose cet appartement de 60 m² environ avec jardin, idéalement situé à seulement 10 min à pied de la gare et du centre-ville, proche de la balade du bord de l'Yerres et du parc caillebotte. Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour de plus de 17.50 m² donnant sur un jardin de 40 m² environ exposée ouest, une cuisine avec cellier, un dégagement avec rangements, deux chambres de 9 et 10.80 m², une salle de bains, un WC séparé et un placard technique. Une place de stationnement couvert et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir !