Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Vitry-sur-Seine · 3 pièces · 74 m²

Publié le 03.06.2026

349 000 € 4 716 €/m2

3 pièces

74 m2

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Description

Appartement À Vendre 3/4 pièces + box & jouissance exclusive d'un jardin. Vitry-sur-Seine, quartier du Port-à-l ’Anglais, dans une petite copropriété récente de 2005, découvrez cet appartement de 3/4 pièces. Il se compose d’un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à un jardin en jouissance exclusive. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et un WC séparé. Un box complète ce bien. À seulement 5 minutes à pied du RER C de Vitry-sur-Seine et à proximité immédiate de toutes les commodités.