Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Viry-Châtillon · 4 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

147 000 € 2 262 €/m2

4 pièces

65 m2

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Description

Appartement À Vendre. Bel appartement lumineux de 65 m² à vendre, idéalement situé proche du centre-ville de Viry-Châtillon, face au lac. Construit en 1958 et en bon état, ce logement offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres et 1 séjour double bien agencées, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Vous bénéficiez d'une cave privative et d'une place de parking extérieure libre pour votre confort quotidien. Proche des écoles et des transports en commun, l'emplacement facilite les trajets et la vie scolaire. Atmosphère paisible au bord de l'eau et proximité des commerces et services du centre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.