Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Viry-Châtillon · 3 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

159 000 € 2 484 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

Appartement À Vendre. APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61,1 m2 SITUÉ À VIRY-CHATILLON. Découvrez cet agréable appartement de type 3 pièces en bon état général. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables bénéficiant d'un balcon commun, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. A proximité de toutes les commodités et des transports en commun tels que le TRAM T12 et les bus desservant la gare de JUVISY-SUR-ORGE.