Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Viry-Châtillon · 3 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

124 900 € 2 271 €/m2

3 pièces

55 m2

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Description

Appartement À Vendre. VIRY-CHATILLON LAC Dans une petite copropriété située à proximité du lac de VIRY-CHATILLON , agréable appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 55m² habitables. Agencé en séjour et deux chambres, il offre une pièce principale donnant sur les beaux espaces verts de la copropriété. La cuisine et salle de bains sont en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage et le tableau électrique est aux normes. On trouvera également une cave et le stationnement est libre dans la résidence entièrement clôturée. Il s'agit d'un appartement traversant proche de toutes les commodités (gare RER, commerces et écoles). A découvrir rapidement!