Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Viry-Châtillon · 2 pièces · 28 m²

Publié le 03.06.2026

135 000 € 4 821 €/m2

2 pièces

28 m2

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Description

Appartement À Vendre. VIRY-CHATILLON LAC Très bel appartement de type F1 aménagé en deux pièces avec un coin jour et un coin nuit. Extrêmement bien aménagé et parfaitement entretenu, il offre une entrée avec un placard aménagé, un séjour donnant sur balcon exposé Sud /Ouest, une cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre donnant accès à une salle d'eau avec wc. ll se situe dans une belle résidence de standing, à proximité du Lac de VIRY-CHATILLON et de toutes les commodités (commerces, Gare RER, National 7 et Autoroute A6). Fenêtres en double vitrage, tableau électrique aux normes, chauffage collectif compris dans les charges.